La société basée à Boston offre à Copper Property Trust 934 millions de dollars pour 117 propriétés, soit environ 8 millions de dollars par magasin, dans 35 États, selon une lettre d'intention partagée avec Private Diamond Club.
La fiducie a été créée à la suite du dépôt de bilan de JCPenney en mai 2020.
JCPenney est sorti de la faillite du chapitre 11 en décembre 2020, signant un accord de 800 millions de dollars avec les exploitants de centres commerciaux Simon Property Group et Brookfield Asset Management qui a sauvé plus de 600 magasins.
La fiducie était chargée de vendre le reste de ses 160 magasins et six centres de distribution.
Avec plus de 40 magasins déjà vendus, ces 117 magasins restent.
En juillet 2025, Onyx Partners a annoncé vouloir acquérir 119 magasins pour 947 millions de dollars, mais l'accord a été retardé à plusieurs reprises, puis a échoué pour des raisons non divulguées, a rapporté Retail Dive.
JCPenney est actuellement géré par Catalyst Brands, une coentreprise entre l'opérateur de vente au détail Sparc Group et JCPenney, avec Simon Property Group et Brookfield comme actionnaires.
« Toute transaction immobilière potentielle n'aurait pas d'impact sur les opérations de ces magasins JCPenney, qui ont tous des baux à long terme et resteraient ouverts pour continuer à servir nos clients et nos communautés », a déclaré Catalyst Brands.
« Toute transaction potentielle n'est qu'un transfert de propriété des magasins physiques et ne modifierait pas la nature de nos baux à long terme sur ces emplacements. »
Le financement est entièrement en place, a déclaré un porte-parole d'Onyx Partners, et il est prêt à clôturer le 25 septembre si son offre est acceptée.
L'offre ne contient aucune éventualité de financement et comprend un dépôt non remboursable important « bien supérieur » à ce qui avait été convenu précédemment, a noté Onyx.
Onyx a déclaré n'avoir reçu aucune réponse à son offre au 31 juillet.
Selon le dernier dossier de JCPenney, le chiffre d'affaires pour son exercice clos le 31 janvier s'est élevé à 6,0 milliards de dollars, en baisse de 5 % sur un an.
JCPenney s'est classé n°26 sur la liste 2025 des « super-vendeurs à 100 millions de dollars » de National Jeweller, avec des ventes estimées à 213 millions de dollars de bijoux et de montres.
